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国内居民楼被曝普遍短寿:只能持续25至30年

2014-11-04 21:06:21 来源:中国新闻网

  业内:住宅产业化提升房屋品质

  在业内人士看来,长期粗放型的生产方式是导致住宅平均寿命较短、质量问题频出的重要原因,造成了社会财力、能源资源的巨大浪费。因而,创新建设理念、推进技术改善等,成为提升房屋品质的关键所在。

  中国建筑标准设计研究院BIM所所长魏来介绍,“百年住宅”是建造行业的一种创新方式,“产业化”是帮助中国建筑行业实现由手工业向制造业的转型。

  “通过百年住宅产业化,进行工序的改变,进而带来的房屋品质。正如汽车制造时每道工序有先有后,现在我们把住宅每一道工序都精致的展现出来,一边实验一边改造。” 魏来表示,这样不仅可以提高住宅品质,还可以提高整个施工效率,降低成本。

  具体来说,荷兰代尔夫特大学资深教授依皮•库佩瑞思介绍,可以根据建筑材料的不同生命周期,将寿命长和寿命短的材料进行分离,一次性地把建筑建成高质量建筑,进而极大程度上减少短命住宅、问题房屋的出现。

  亿达集团副总裁秦学森在项目实践后也表示,百年住宅技术的运用解决了住房建设中的大量问题,比如说漏雨、穿味、隔音、维修不方便等等。在他看来,如果不从系统上、体系上解决,而是房屋漏了就解决漏的问题,房屋质量问题永远解决不了。“房屋补漏就靠一些防水材料,五年保修完了,五年后怎么办?”(中新网房产频道)